Nieuwe Woonwijken in Waddinxveen: Zelfbewoningsplicht en Anti-Speculatiebeding

Nieuwe Woonwijken in Waddinxveen

In de opkomende woonwijken rondom de Esdoornlaan en de Kerkstraat in Waddinxveen worden 82 nieuwbouwhuizen geïntroduceerd. Kopers van deze huizen worden geconfronteerd met een vijfjaarlijkse zelfbewoningsplicht, die onlangs een opmerkelijke verschuiving heeft ondergaan.

Verandering in Bouwafspraken

Het nieuwbouwproject in de Bomenwijk, waar de voormalige locatie van 'de Rank' sinds 2007 onbenut bleef, omvat in totaal 62 woningen in diverse categorieën. De transformatie betreft onder andere appartementen, starterswoningen, dijkwoningen en stadswoningen, met Populierenhof als gloednieuwe straatnaam.

Aan de Kerkstraat wordt het wooncomplex 'Maliestaete' ontwikkeld door Van Hoorn & Van der Kley Projectontwikkeling, in samenwerking met Venster Architecten. Dit complex zal twintig appartementen bieden voor zowel starters als senioren.

Discussie over Anti-Speculatiebeding

Oorspronkelijk werden kopers geconfronteerd met een anti-speculatiebeding naast de zelfbewoningsplicht. Dit beding omvatte boetes voor het vroegtijdig verlaten van de woning, met respectievelijke termijnen van vijf en tien jaar voor de Esdoornlaan en de Kerkstraat.

Na bezwaren van toekomstige bewoners aan de Kerkstraat werd het college gedwongen tot heroverweging. Uiteindelijk is besloten het anti-speculatiebeding te schrappen, waarbij de zelfbewoningsplicht van vijf jaar gehandhaafd blijft.

Besluit van het College

Het gemeentebestuur heeft aangegeven dat het anti-speculatiebeding niet langer aansluit bij de huidige reguleringsmogelijkheden op de woningmarkt. Dit heeft geleid tot het schrappen van de boetes bij doorverhuur. Daarnaast heeft het college ingestemd met een gefaseerde realisatie van het bouwplan bij de Esdoornlaan, op voorwaarde dat het volledige project binnen drie jaar na aanvang voltooid is.

Bewoners hebben nu de mogelijkheid om vrijelijk in hun huizen te wonen, zonder extra beperkingen rondom doorverhuur, en blijven genieten van de prachtige woonwijken die zich in Waddinxveen ontwikkelen.

Wil je meer weten over de recente ontwikkelingen in Waddinxveen? Schrijf je in om onbeperkt toegang te krijgen tot Showbytes en niets te missen van het laatste nieuws.